1990〜2000年築, 専有面積39.29㎡〜59.29㎡の平均販売価格
京都府
54.0万円/㎡
前年比+13.5%
京都市伏見区
23.2万円/㎡
前年比+2.8%
シンフォニー伏見東
京都府京都市伏見区日野西風呂町
/ 石田駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 49.29㎡の場合
相場
1,364万円
27.7万円/㎡
687
1,138
1,590
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,590万円
23.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
シンフォニー伏見東
1,280万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 49.29㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,280万円 | 26.0万円 | 1階 | 49.29㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 30.0万円 | 1階 | 49.29㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | シンフォニー伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅12分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.29㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルネス・ピース醍醐 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅11分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2022/05/31 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 30.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/03 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 57.97㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/29 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.32㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/09 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/07 | 伏見京町サンルシエル 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/13 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/18 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅10分 | 1,280万円 | 30.4万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 2,290万円 | 38.5万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/27 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/22 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/03 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,298万円 | 21.2万円 | 61.22㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 長岡京駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/11 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 竹田駅34分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/23 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅3分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市伏見区では2.8%上昇しています。