シンフォニー伏見東

  • 京都府京都市伏見区日野西風呂町

  • / 石田駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
1,148万円
23.3万円/㎡
相場
1,377万円
27.9万円/㎡
786
1,180
1,574
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,377万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,574万円
23.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年10月20日
シンフォニー伏見東
1,148万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 49.29㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/291,148万円23.3万円1階 49.29㎡ 3DK東
2025/05/081,280万円26.0万円1階 49.29㎡ 3DK東
2024/10/061,480万円30.0万円1階 49.29㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
シンフォニー伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅12分 1,148万円23.3万円49.29㎡3DK1階 / 6階建 東1995年54戸RC
2023/09/22ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,180万円19.5万円60.48㎡3LDK6階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/11/24サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅41分 1,480万円24.4万円60.78㎡2SLDK4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/03/22アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,480万円27.9万円52.96㎡1LDK+S3階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2023/07/03ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,298万円21.2万円61.22㎡4LDK6階 / 7階建 東1996年65戸RC
2024/12/02ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円25.8万円53.41㎡2LDK2階 / 13階建 南東1995年36戸RC
2024/03/23ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 1,280万円21.0万円60.93㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/03/20伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,300万円25.2万円51.52㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/07/20サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,480万円28.8万円51.41㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2023/10/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,750万円28.6万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2024/12/22エルパティオ桃山東
京都市伏見区小栗栖石川町
石田駅14分 1,000万円17.6万円56.78㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2023/08/30De’lead桃山南
京都市伏見区向島本丸町
観月橋駅8分 890万円22.6万円39.32㎡1DK7階 / 7階建 東1991年70戸RC
2025/06/23ルネス・ピース醍醐
京都市伏見区醍醐構口町
石田駅11分 1,290万円21.4万円60.16㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年77戸RC
2025/10/20朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,498万円25.1万円59.78㎡3LDK1階 / 7階建 東1991年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で48.5%下落、京都市伏見区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は京都市伏見区の平均と比較して6.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
21.9万円/㎡
前年比-48.5%
京都市伏見区
21.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シンフォニー伏見東
所在地京都府京都市伏見区日野西風呂町
交通石田駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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